Después de 34 años de enfocarse exclusivamente en la administración de préstamos, el Fondo de Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) ha dado un giro estratégico al retomar la construcción directa de complejos habitacionales. Este cambio busca combatir el déficit habitacional y garantizar el derecho a una vivienda digna para los trabajadores al servicio del Estado.
Martí Batres Guadarrama, actual director del ISSSTE, explicó que esta nueva estrategia tiene como prioridad beneficiar a los empleados públicos con menores ingresos, permitiéndoles acceder a un patrimonio sin las barreras financieras impuestas por el mercado inmobiliario tradicional.
El regreso del FOVISSSTE a la construcción de casas
El plan piloto de este proyecto se encuentra en marcha en el estado de Puebla, donde ya se levantan las primeras 512 unidades habitacionales. Esta iniciativa es solo el inicio de un programa nacional ambicioso que busca aportar 100 mil inmuebles al compromiso presidencial de edificar 1.8 millones de hogares en todo el país durante el sexenio.
La decisión de volver a construir surge como respuesta directa a la problemática de los años anteriores, en los que los créditos gestionados por el instituto resultaron ser onerosos, con esquemas de pago complejos que dificultaban la liquidación de la deuda para muchas familias.
“El FOVISSSTE vuelve a edificar después de 34 años. Durante la época neoliberal, esta facultad fue abandonada para enfocarse únicamente en otorgar créditos, los cuales se convirtieron en cargas impagables para muchos trabajadores estatales, impidiéndoles hacerse de una casa”, señaló Martí Batres.
Un modelo de bienestar integral y asequible
El nuevo esquema financiero diseñado por el FOVISSSTE elimina los mecanismos de indexación que anteriormente disparaban los intereses y el capital. El objetivo es claro: créditos accesibles y pagos sencillos que no comprometan el patrimonio ni el bienestar económico de los trabajadores.
Más que viviendas: Un entorno urbano funcional
El proyecto en Puebla destaca por ser un modelo integral de vivienda. En un terreno de cinco hectáreas, el complejo no solo ofrecerá espacios habitacionales, sino que contará con:
- Zonas de recreación y áreas verdes.
- Servicios de salud integrados del ISSSTE.
- Unidades de SuperISSSTE para facilitar la adquisición de productos básicos.
Se garantizará que el pago del crédito sea sencillo, eliminando los factores que encarecen el monto original, manteniendo las viviendas en un rango de bajo costo para el usuario.
La selección de Puebla como estado pionero fue posible gracias a la recuperación de terrenos subutilizados propiedad del instituto, bajo una colaboración estrecha con el gobierno de Alejandro Armenta. Con el éxito inicial de este modelo, las autoridades ya planean su expansión hacia otros estados, con Morelos como la siguiente entidad confirmada para recibir este programa de vivienda social.
aDB
